Bilgimce
  • Anasayfa
  • Genel Bilgiler
    • Nasıl Yapılır?
  • Sağlık
  • Finans
  • Spor
  • Oyun
  • Güzellik
  • Teknoloji
  • Moda
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Genel Bilgiler
    • Nasıl Yapılır?
  • Sağlık
  • Finans
  • Spor
  • Oyun
  • Güzellik
  • Teknoloji
  • Moda
No Result
View All Result
Bilgimce
No Result
View All Result

Anasayfa > Genel Bilgiler > Nasıl Yapılır? > Gabari Nedir ve Nasıl Hesaplanır?

Gabari Nedir ve Nasıl Hesaplanır?

by Serhat Duran
Mayıs 24, 2021
in Genel Bilgiler, Nasıl Yapılır?
Reading Time: 2 min
0
Gabari Nedir ve Nasıl Hesaplanır?
317
VIEWS
Facebook'ta PaylaşTwitter'da Paylaş

Apartman ya da ev yaparken bazı kriterlere dikkat edilmesi gereklidir.  Her ilçenin yükseklik izinleri farklıdır.  Örneğin maslakta 50 kata kadar yapılabilirken, Beşiktaş gibi illerde tarihi eser olan bir ilçe olması gibi kriterler sebebi ile kat izinleri yani gabari için sınırlandırmalar mevcuttur.  Gabari belediyeler tarafından belirlenmektedir. 

Ulaşım ve inşaat sektöründe sıkça duyulan sözcüklerden biri Gabari’dir.  Emlak piyasasında da kullanılan Gabari kelimesi yükseklik anlamına gelir. Eğer yeni bir bina yapılıyorsa, yeni yapılacak binanın, kaç katlı olacağı anlamına gelir. Gabari. Belediyeler tarafından belirlenmektedir. Bir binanın azami olarak yüksekliği manasına geliyor, mesela binanın kaç katlı olacağı gibi örneklendirebiliriz.  

İnşaat sektöründe gabari kavramını anlayabilmemiz için emsal kelimesini çözmemiz gerekiyor.  Emsal sözcüğünün anlamı gabariyi anlamamız için önemlidir. Hem gabari hem de emsal kelimelerini birlikte düşünmek gerekiyor. Gelin emsal kelimesinin anlamına bir göz atalım. 

Emsal

Tapuda nasıl geçtiği ile başlayalım. Emsal tapuda KAKS olarak geçer. Gabari binanın yüksekliği demiştik ve emsal ise inşaatın kaç metrekare olduğunu belirler. Mesela 1000 metrekare arsaya bir bina inşa edecek kişinin öncelikle imar planında emsal değerine bakması gerekir. 1000 metrekare arsanın emsal değeri 0,5 olarak yazılıdır.  Ve arsaya emsal değere göre 500 metrekare inşaat yapılabilir anlamına geliyor.  

İçerikler

  • Gabari Nasıl Hesaplanır? 
  • Gabari ve Emsal Arasındaki Fark Nelerdir? 

Gabari Nasıl Hesaplanır? 

Gabari hesaplama işlemi nasıl yapılır? Gabari hesaplamasında yükseklikten bahsetmiştik çatı için ayrılan oranın değerden düşürülmesi gerekiyor. 

Çatı oranının düşülmesinden sonra hesaplama için çıkan yükseklik 3,3 metreye bölünür. Bu hesaplama size kaç katlı bir bina yapabileceğinizin değerini verir.  

Mesela 7,50 yüksekliği sahip bir bina en fazla iki katlı olabilmektedir.  

Gabari ve Emsal Arasındaki Fark Nelerdir? 

İnşaat alanında sınırları ifade eden terimler gabari ve emsaldir. Gabari kaç katlı inşaat yapılacağını belirlerken emsal katların toplam inşaat alanını belirler.  

Kat Alan Kat Sayısı değer X arazi: metrekare toplam inşaat alanı

300 x 1,5 = 450 

Ölçü – tavan payı/ 3,3 = kat 

Previous Post

Emlak Vergisi Değerini Değiştiren Durumlar Nelerdir?

Next Post

Online Kumaş Nasıl Alınır?

Next Post
Online Kumaş Nasıl Alınır?

Online Kumaş Nasıl Alınır?

İYS NEDİR

İYS Yönetim Sistemi nedir?

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Akbank Swift Kodu

Akbank Swift Kodu Sorgulama ve Öğrenme

Mart 17, 2021
HGS Gri Liste

HGS Gri Liste ve HGS Kara Liste Nedir?

Mart 20, 2021
Gabari Nedir ve Nasıl Hesaplanır?

Gabari Nedir ve Nasıl Hesaplanır?

Mayıs 24, 2021
Stoksuz E-Ticarete Başlayacaklara Öneriler: Dropshipping Nedir, Nasıl Yapılır?

Teknolojk OL

Ocak 9, 2023
Kamyon Alımında Kasa ve Boyanın Durumu

Kamyon Alımında Kasa ve Boyanın Durumu

Eylül 16, 2021
KESİNTİSİZ GÜÇ KAYNAKLARI NE İŞE YARAR?

KESİNTİSİZ GÜÇ KAYNAKLARI NE İŞE YARAR?

Haziran 20, 2021
Basketbol Kolluğu Ne İşe Yarar?

Basketbol Kolluğu Ne İşe Yarar?

Şubat 15, 2021
Seboreik Dermatit Nedir?

Seboreik Dermatit Nedir? Nasıl Tedavi Edilir?

Mart 6, 2021

Son Yazılar

Stoksuz E-Ticarete Başlayacaklara Öneriler: Dropshipping Nedir, Nasıl Yapılır?

Evcil Hayvan Sahiplendirme İlan Sitesi Seçimi

Ocak 9, 2023

Teknolojk OL

Ocak 9, 2023

DR (DOMAIN RATING) ETKİLEYEN FAKTÖRLER

Kasım 28, 2022

2022 Kasım İndirimleri

Ekim 4, 2022

Yumurta Çeşitleri ve Faydaları

Eylül 28, 2022

Japonca Türkçe Çeviri Neden Çok Tercih Edilmektedir?

Temmuz 18, 2022

Suat Yiğit Şimdide Gaddar’ın Başrolünde

Haziran 1, 2022

Sandalet ve Terlik Seçimi Nasıl Olmalı?

Nisan 23, 2022

Anneler Gününde Hediye Almayı Düşünenler İçin Etek ve Mayo Önerileri

Nisan 23, 2022

Erkek ve Kadın Sweatshirtlerde 2022 Trendleri

Nisan 6, 2022
Bilgimce

Bilgimce.net 10 kişilik yazar kadrosuyla güncel bilgiler ve bazı konularda özel yazılar yayınlayan bir blog sitesidir. Yayınlanan yazılar tamamen ekibimiz tarafından sıfırdan hazırlanmaktadır.

Kategoriler

  • Finans
  • Genel Bilgiler
  • Güzellik
  • Moda
  • Nasıl Yapılır?
  • Oyun
  • Sağlık
  • Spor
  • Teknoloji

Son Yazılar

Stoksuz E-Ticarete Başlayacaklara Öneriler: Dropshipping Nedir, Nasıl Yapılır?

Evcil Hayvan Sahiplendirme İlan Sitesi Seçimi

Ocak 9, 2023
Stoksuz E-Ticarete Başlayacaklara Öneriler: Dropshipping Nedir, Nasıl Yapılır?

Teknolojk OL

Ocak 9, 2023
  • Gizlilik ve Çerez Politikası
  • Hakkımızda
  • İletişim

© 2020 Bilgimce.net. Tüm hakları saklıdır.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Genel Bilgiler
    • Nasıl Yapılır?
  • Sağlık
  • Finans
  • Spor
  • Oyun
  • Güzellik
  • Teknoloji
  • Moda

© 2020 Bilgimce.net. Tüm hakları saklıdır.

Bu web sitesi çerez kullanır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek, kullanılan çerezlere izin vermiş oluyorsunuz. Detaylı bilgi için Gizlilik ve Çerez Politikası sayfamızı ziyaret edin.